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银河官网app:房地产调控措施也在不断升级

时间:2021/5/31 7:32:52   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:北京金苏律师事务所主任王宇晨律师在接受记者采访时分析称,这表明继深圳成为“第一个吃螃蟹的城市”之后,新的城市开始效仿深圳的模式,房地产调控措施也在不断升级。这反映了从国家到地方对房地产市场调控的决心和力度。依靠“炒房”获取巨额利润已不再可能。刘向东表示,一系列的住房价格调控政策,...
北京金苏律师事务所主任王宇晨律师在接受记者采访时分析称,这表明继深圳成为“第一个吃螃蟹的城市”之后,新的城市开始效仿深圳的模式,房地产调控措施也在不断升级。这反映了从国家到地方对房地产市场调控的决心和力度。依靠“炒房”获取巨额利润已不再可能。

刘向东表示,一系列的住房价格调控政策,特别是二手房存量房,首先显示了“住而不炒”的坚定决心,引导市场价格上涨预期降温,刺激住房需求稳定;二是控制方式多样化;三是更加注重市场化机制调控,逐步建立长效机制,在保障居民合理住房需求的同时,对扰乱市场秩序的行为进行准确纠正和封堵,有效引导合理住房需求逐步释放,严格调查违规资金流入房地产市场。

“从今年上半年二手房调控的角度来看,政策的主要方向是稳定市场,严格控制房价,严惩乱局。”张博表示,深圳和成都都从二手房交易参考价格入手,为市场建立二手房价格锚。重点防范部分地区二手房价格不合理上涨。此外,其他地方也从影响二手房价格的学区入手,以学区政策为基础推进教育均等化,打击一些对教育资源的过度投机。

“预计后续一线城市和热点二线城市将跟进二手房交易参考价格政策,具有稳定市场预期、促进市场健康发展的效果。”张老板说。

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